不動産豆知識

今回のご相談 当社が管理している居住用の建物（以下、「本件建物」といいます。）の所有者Yと賃借人Xは、契約期間２年、賃料２０万円とする普通建物賃貸借契約（以下。「本件契約」といいます。）を締結し、X...

  今回のケース 令和元年７月、賃借人Yの彼女と名乗る女性「彼女」が、不動産ポータルサイト（以下、不動産サイト）から、賃貸マンション（貸主・宅建事業者A）の入居を申し...

火災保険を検討している多くの方が、 「火災保険料は家の材質によって決まるの？」 「家の構造によって保険料は変わるの？」 といった疑問をお持ちなのではないでしょうか。 そんな疑問を解消するために...

  注文住宅でよくあるトラブルとは？ 注文住宅は長い時間と高額な費用をかけて進めるものですから、トラブルなく進めたいものです。 注文住宅で起こりがちなトラブル事例をご紹介しますので、事前に知って...

「タイニーハウス」をご存じだろうか。「タイニーハウス」に明確な定義はないが、おおむね延べ床面積１０〜２５㎡程度の文字通り〝小さな家〟。米国において移動できる車輪付きの小さな家が注目されたことに端を発し...

【経過】 買主Ａは、平成２０年３月１９日、宅建業者Ｙ及びＺの媒介で、宅建業者Ｘを売主とする中古の土地付建物（収益マンション）の売買契約（売買価格６，５００万円）を締結した。Ａは、当該物件が建築当時に...

大阪地裁判決　平成１１年２月１８日 （判例タイムズ　１００３号　２１８頁）   《要旨》 　新築分譲住宅を建設する目的で土地付中古住宅を購入した業者が、建物を取り壊した後、同建物内で...

持ち家はあるものの、夫の転勤や子どもの県外への進学など、いろいろな事情でセカンドハウス（別荘や別宅）が必要になることがあります。 今住んでいる家の住宅ローンの返済中に新たなローンを組むことはできるの...

  ●REITとは REIT（リート）とは、投資家から集めたお金を不動産に投資し、賃貸収入や売却益を投資家に分配する不動産投資信託のことです。投資先は「オフィスビル」や「商業施設」「マンション...

Q. 手付金を不動産仲介業者に立て替えてもらったんだけど…。 この前、手付金が必要になるもののほぼ希望通りの部屋があって、すぐに押さえてもらおうとしたけどあいにく手持ちがなかったのです。 仲介業者...