不動産豆知識

契約前には、必ず行われるのが「重要事項説明」。 購入予定の物件や取引条件に関する重要事項が説明されます。 購入するかどうかの最終的な判断をするためには、その内容を理解することが大切です。 &nb...

特約による担保責任期間経過後の請求であるとして、買主の地中瑕疵に関する契約解除等の請求が棄却された事例     【ケース】 平成２７年６月、買主Xは、売主Yとの間で、媒介事...

チラシやインターネット等の広告で見つけた土地が、よく見ると建築条件付きだった、ということはありませんか？　建築条件とはどんな条件をいうのでしょうか。       ...

不動産投資を始めてみたいけどどうすれば良いのか分からない…そんな方も多いと思います。 不動産投資には多くのメリットがありますが、もちろんデメリットもあります。メリットとデメリットを正しく理解したうえ...

住宅購入時に加入することが多い火災保険。不動産会社に勧められるままに加入はしたものの、具体的にどんな損害が補償されるのか明確に把握している人は少ないのではないでしょうか？ そこで今回は、火災保険のカ...

  ・火災とは 一般の住宅では、毎年多くの火災が発生しており、調理器具や暖房器具、たばこをはじめ、電気機器や配線器具の誤った使用による「電気火災」等、火災の発生原因は日常の中に多くありま...

不動産投資・アパート経営を行う上で避けて通れないのが、確定申告です。 不動産投資やアパート経営でかかる税金の額を決める上で、確定申告はほとんどの人が行う必要があります。しかし、多くの方は確定申告に対...

住宅ローンを利用して住まいを購入した場合、住宅ローン減税制度（一般的には「住宅ローン控除」といわれています）の適用を受けることができます。ただし、制度の適用には、購入した住宅やローンなどについて一定の...

◎金利の仕組みと特徴を知っておく！   まずは金利水準を確認する 金利は低ければ低いほど、利息が少なくなり、総返済額も少なくなります。 例えば１,０００万円を借りて３５年で毎月元利均...

新築住宅や土地を取得する時に所有者に課せられる不動産取得税の概要、及び、軽減制度について説明します。   ・不動産取得税とは？   不動産取得税とはその名の通り、取得した時...