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不動産豆知識

住宅ローン減税、4年間延長し控除率引き下げ
政府与党は2021年12月10日、「令和4年度税制改正大綱」を決定。    2021年で適用期限切れを迎える住宅ローン減税は、適用期限を4年間延長(25年)とした上で、控除率は現行の1%...
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おもしろ建築用語
業界それぞれに 「業界用語」 と呼ばれる内輪だけに通じる言葉がありますが、建築業界にも面白い業界用語がたくさんあります。皆さんも建築現場で飛び交う言葉を耳にして、「え?」 と驚いたことはありませんか?...
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地盤調査とは
住まいの安全性を左右する「地盤」。いくら頑丈な家を建てても、地盤に問題があっては、住まいの安全は守られません。 当然、住まいを新築する際は、その土地の地盤が大丈夫なのか調べておく必要があります。 ...
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土地購入の際のチェックポイント!
  土地を購入したあとに追加費用がかかると、建物に十分な予算を割けないことも……。 あとから後悔しないためにも、これから挙げる土地の状況をしっかり把握しましょう!   地盤の状況 地盤が...
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コロナ対策費用と給与所得課税
【ご相談】 「コロナ対策として、テレワークの導入や感染が疑われる場合のホテル利用を行っています。このような対策費用は、従業員に対する給与として課税されないでしょうか?教えてください。」  ...
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住宅ローンの連帯債務と連帯保証とペアローンの違い!
マイホームを購入するときに住宅ローンの申込み本人の収入だけでは希望金額の借入れができない場合があります。 そのような場合、夫婦や親子など2人の収入を合算して住宅ローンを借り入れが可能になる方法があり...
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賃貸物件の又貸しはなぜダメなの?絶対にしてはいけない理由
●そもそも賃貸物件の又貸しとは? 又貸しとは、借りたものを貸し手の許可を得ずに友人や知人といった他人に貸すことです。賃貸物件の又貸しとは、契約者自身が借りた部屋に住むことなく、内緒でほかの人に貸し出...
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マイホームを購入するタイミング
収入が安定し、家族も増えてくると、マイホームの購入を意識し始めます。しかし、マイホームは人生最大の買い物になるため、慎重になっている人も多いのではないでしょうか。そこで今回は、マイホーム購入を検討して...
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長期優良住宅の基準や条件は?
「長期優良住宅」ってどんな家?   長期優良住宅認定制度の基準をクリアした家 長期優良住宅は、長く安心・快適に暮らせる家という意味です。平成21年にスタートした「長期優良住宅認定制度」...
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無断転貸が背信行為に該当せず解除が無効とされた後の処理
Q.借家人が貸室の一部を無断転貸したので契約を解除したのですが、信頼関係の破壊に至らないとの理由で解除が否定されました。  その後は賃貸人である弊社と借家人、転借人の関係はどうなるのでしょうか。 ...
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